13913441761 13770831974
律师团队
>>
  • 镇江律师姜春律师
  • 镇江律师朱律师
  • 镇江律师叶律师
  • 镇江律师章浩律师
业务范围
>> 
提供镇江市区、句容、丹阳、扬中市及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

工程合同违约金计算方法是怎样的?


镇江律师网 www.zj48.net


  工程合同违约金计算方法是怎样的?
  
  在建筑过程中,承包方和发包方会签订建筑工程合同,以明确双方的权利和义务,同时在合同中也注明了违约责任条款和违约金的数额。那工程合同违约金计算方法是怎样的?我们为您整理了以下内容供您参考,希望可以帮助到您。
  
  一、工程合同违约金怎么算
  
  (1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。
  
  (2)违约金的计算依据是合同总价。
  
  (3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。
  
  二、工程合同应具备的主要内容
  
  1)发包人和承包人的名称或者姓名和住所;
  
  2)工程概况:指工程的地点、内容、承包范围、承包方式、工程性质、定额工期总天数、开工日期、竣工日期、质量等级、合同价款等;
  
  3)合同文件及解释顺序;
  
  4)合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律;
  
  5)图纸的提供,指提供图纸日期、套数、保密要求、费用的承担等;
  
  6)甲方住工地代表,任命书、委任书;监理总工程师等;
  
  7)乙方住工地代表,任命书等;
  
  8)甲方的工作,如施工条件(水、电、电讯成份的时、要求,地下管线资料的提供时间,办理证件、批件的名称、时间等)
  
  9)乙方的工作,如:提供施工计划,报表名称及完成时间,施工保卫要求,向甲方提供办公、生活设施及费用承担,交通、噪音管理,工程成品、古树、地下管线的保护要求、费用承担,施工现场卫生要求等;
  
  10)进度计划,如乙方提供施工的组织计划、进度时间,甲方监理确认时间等;
  
  11)延期开工,推迟开工的原因、日期、顺延的时间等;
  
  12)暂停施工,暂停的时间、原因、费用的承担、违约责任等;
  
  13)工程的延误,指工程量变化、设计的变更、不可抗力、违约责任等;
  
  14)工程提前,比定额总天数提前××天,采取赶工增加的经济支出,甲方应提供的条件,每提前竣工一天奖励金额和计算方法等;
  
  15)质量检查和返工,返工的原因、费用的承担、工期的顺延等;
  
  16)工程质量,约定的质量等级、违约责任等;
  
  17)隐蔽工程和中间验收,验收的部位、时间、内容、继续施工条件等;
  
  18)试车(应按承包范围确定)试车的内容、时间、地点,甲方应提供的条件、双方的责任、费用的承担等;
  
  19)验收和重新检验,参加验收的人员、验收工期、费用的承担、造成损失的赔偿等;
  
  20)合同价款的调整,发生什么情况下工程造价可调整;
  
  21)预付工程款,时间、比例等;
  
  22)工程量的核实确认,甲、乙双方核实工程量报告的时间要求;
  
  23)工程(进度款)的支付,支付的时间、方式、违约责任;
  
  24)甲方供应材料设备,设备材料的种类、规格、质量等级、到货地点、费用的承担、违约责任、损失的赔偿等;
  
  25)乙方采购材料设备,采购的名称、规格、型号、合格证明、甲方验收时间违约责任、质量不合格的解决办法、费用及损失的承担、因此延误工期的责任等;
  
  26)设计的变更,设计变更的提出、费用的承担、工期的顺延等;
  
  27)确定变更价款, 变更价款的支付方式、工期的顺延等;
  
  28)竣工验收,提交竣工验收报告日期、验收的时间、达不到要求工程应顺延等;
  
  29)竣工结算,乙方提供结算报告、尾款的支付、工程的保修期等;
  
  30)保修,应签订保修合同,乙方向甲方交付保修抵押金;
  
  31)争议的解决方式;
  
  32)违约责任;
  
  33)索赔,如甲方未按合同约定履行各项义务、支付各种费用、顺延工期、赔偿损失、乙方可以向甲方以书面形式进行索赔;
  
  34)安全施工,甲、乙双方对安全的责任、事故费用的承担等;
  
  35)地下障碍和文物的处理,影响施工费用的承担;
  
  36)工程的分包,发包责任的承担、发包的结算等;
  
  37)不可抗力;
  
  38)保险(如有时),保险的内容、金额、费用承担等;
  
  39)工程停建或缓建,原因、费用的承担等;
  
  40)合同生效与终止的期限;
  
  41)合同份数。
  
  从以上内容我们可以看出,工程合同违约金计算方法是根据建筑工程的总价来计算的,合同双方如果没有约定违约金的具体数额,那么,在违约后支付违约金时,数额不能超过合同还未履行部分的价金总额。


·江苏十级工伤鉴定标准的法律规定是怎样的?
      发生了工伤是一件令人十分痛苦的事情,因为发生工伤不仅身体上痛苦,而且还需要向用人单位索赔,在索赔之前还需要进行鉴定,那么江苏十级工伤鉴定标准2017的法律规定是怎样的?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、江苏省十级工伤鉴定标准是怎么划分的? 符合评残标准一级至四级的为全部丧失劳动能力;五级至六级为大部分丧失劳动能力;七级至十级为部分丧失劳动能力。 1、一...


·遭遇劳动争议,如何选择纠纷“化解路径”?
      一调一裁两审和一调一裁并存,是我国劳动争议纠纷标准的化解路径。所谓“一调”,就是调解,不是必经程序,但是化解劳动争议纠纷的第一道关口。劳动争议调解委员会、人民调解委员会、乡镇街道设立的具有劳动争议调解职能的组织、法院建立的调解员名册中的调解员,都可以成为劳动争议纠纷的调解者,所达成的调解协议具有劳动合同的效力,双方认为有必要的,还可以共同向基层法院申请司法确认,赋予司法强制力。...


·在我国工厂倒闭赔偿归谁管 随着我国市场经济的建立发展和完善
      在我国工厂倒闭赔偿归谁管 随着我国市场经济的建立发展和完善,越来越多工厂建立起来,不仅增加了就业机会,同时也促进了经济的繁荣和市场运作。但是,如果工厂经营管理不善,容易出现倒闭的现象,那么,在我国工厂倒闭赔偿归谁管呢?我们将针对这个棘手的问题,综合整理相关知识,为您介绍一下。 在我国工厂倒闭赔偿归谁管 1、根据劳动合同法,用人单位关闭或倒闭的,除了应当支付实际工资外,还应...


·企业有和员工签订劳动合同的责任,如果没有按时签订,还需要进行
      企业有和员工签订劳动合同的责任,如果没有按时签订,还需要进行补签。不过,如果进行补签,用人单位要支付之前没有签订合同时的两倍工资,这对企业是一个督促。那么劳动合同补签后能否免除支付两倍工资的责任?下面我们就为您解答。 一、劳动合同补签后能否免除支付两倍工资的责任 劳动合同补签的时侯,如果把之前未签期间的劳动合同时间也签订进去的话,就不用再支付未签合同的双倍工资的。另外,如果...


·建筑工程司法鉴定时限是多长
      建筑工程司法鉴定是具有鉴定资格的第三方对建筑工程的评判。他要求鉴定第三方具有先进的技术和理论来支持鉴定,且该鉴定具有标准的鉴定方法。鉴定机构在受理此类事件后,是有一定时限的。今天,就来给您讲解一下建筑工程司法鉴定时限问题。 一、建筑工程司法鉴定 建筑工程司法鉴定是指依法取得有关建筑工程司法鉴定资格的鉴定机构和鉴定人受司法机关或当事人委托,运用建筑学理论和技术,对与建筑工程相关...


·上海工业用地转商业用地政策是怎样的
      上海工业用地转商业用地政策是怎样的目前上海有很多大型企业还存有较大的工业用地,然而上海的建筑用地规模已经接近极限,若是把工业用地盘活了,上海的发展或将更上一层。那么上海工业用地转商业用地的新政策是怎么样的呢?下面我们带领您一起来了解上海土地新政的相关内容。上海工业用地转商业用地政策是怎样的一、上海土地新政:盘活存量工业用地上海政府日前下发文件,着力盘活、优化存量工业用地,符合规...


·劳动合同到期劳动者不续签是否给补偿
      劳动合同到期劳动者不续签是否给补偿 劳动合同到期劳动者不续签是否需要给单位补偿分为两种情况:如果单位维持或者提高原来劳动条件,员工仍然不续签的,则不进行经济补偿;如果单位降低原来劳动条件,员工不续签的,则单位还要进行经济补偿。值得注意的是,这里的劳动条件是广义的,包括工资却又不仅仅是工资,如工作环境,福利水平等。 二、如果不续签,如何进行经济补偿,补多少 实践操作中一直有...


·玻璃幕墙工程质量检验标准标准是怎样的
      玻璃幕墙工程质量检验标准标准是怎样的? 城市里的高楼大厦目前基本上都会采用玻璃幕墙的设计,由于玻璃幕墙裸露在外,需要经受风吹日晒等各种极端天气,所以对玻璃幕墙的工程质量的监控,也是各个工程的重心之一。那么,玻璃幕墙工程质量检验标准标准是怎样的?详情参考下文。 一、幕 墙 工 程 本节适用于玻璃幕墙、金属幕墙、 石材幕墙等分项工程的质量验收。 幕墙工程验收时应检查下列文件和...


·员工上班晕倒受伤算不算工伤?
      员工上班晕倒受伤算不算工伤? 一、员工上班晕倒受伤算不算工伤? 工作时间晕倒不属于工伤,依法不能认定为工伤。如果晕倒后48小时之内经抢救无效死亡的,视同工伤。 至于在工作期间因劳累过度体力跟不上,导致头晕目眩冒虚汗继而晕倒,不影响工伤认定。 《工伤保险条例》第十四条,职工有下列情形之一的,应当认定为工伤: (一)在工作时间和工作场所内,因工作原因受到事故伤害的; (...


·用人单位违法解除劳动合同需要支付代通知金吗
      用人单位是必须与劳动者签订劳动合同,而且按照劳动合同履行各自的义务。在实践中,有些用人单位在劳动者没有过错的情况下,违法解除劳动合同。那么用人单位违法解除劳动合同需要支付代通知金吗?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、用人单位违法解除劳动合同需要支付代通知金吗 用人单位支付代通知金是在用人单位没有违法解除劳动合同的情况下,所以,用人单位违法解除劳动合同不需...


·劳动仲裁超过半年不裁决怎么办?
      劳动仲裁超过半年不裁决怎么办?申请劳动仲裁自受理至结束,要求45天内完成,最多可延长15天。逾期未做裁决的,可以向当地人民法院提起诉讼。根据《劳动争议调解仲裁法》第四十三条 仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,经劳动争议仲裁委员会主任批准,可以延期并书面通知当事人,但是延长期限不得超过十五日。逾期未作出仲裁裁决的...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 镇江律师网 All rights reserved.
律师热线:13913441761 13770831974