向银行抵押担保贷款快吗

镇江律师网 www.zj48.net

  向银行抵押担保贷款快吗?

  在向银行贷款时都会进行抵押担保，只有这样才能保障双方的权益不受侵害，那么，准备好相应的材料之后向银行抵押担保贷款快吗?为此，的我们查询了有关的贷款流程和相关的注意事项，整理出下文，希望可以帮助到您。

  一、向银行抵押担保贷款快吗?

  银行房屋抵押担保贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。

  (一)银行贷款流程：

  1、先提交一份个人贷款申请书;

  2、银行受理后----对抵押房产进行评估;

  3、根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;

  4、审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续;

  5、银行放款。

  (二)资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，最起码要得15个工作日，贷款办理完成。

  (三)贷款所需要的资料：

  1、身份证

  2、婚姻证明

  3、收入证明(连续几期)

  4、户口本

  5、房地产权证(或有价单券)

  6、担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等

  7、银行需要提供的资料。

  二、贷款时需要注意什么?

  1、合法公民,有完全民事行为能力(即年龄超过18岁,有身份证、户口本)

  2、有还贷能力(即有足够的收入可以支付你的月供,按银行规定,你的月供额不可高于你月收入的50%,月供额加上你的个人其它债务不得高于你月收入的55%)

  3、提供民政记录证明(即已婚者提供结婚证并且由夫妻共同借贷和还贷,或未婚者提供由户口所在地民政局出具的未婚证明)

  4、无不良信贷记录(即你之前如果有贷款的话,不良信贷记录不得超过三次)

  5、如为个人住房贷款则必须有购房事实证明(即必须提供购房合同),如为个人消费贷款此条无效

  6、有担保或抵押物。如为消费贷款,则必须有自有抵押物或其它担保人提供的抵押物,且原则上贷款额度不得超过抵押物的60%。如为个人住房按揭贷款且所购为现房,则必须将该贷款得购得房屋做为抵押物进行抵押。如为个人住房按揭贷款且所购为期房,则在房产证办理前由第三担保人为你提供阶段性担保,产证办理后将该房屋做为抵押物进行抵押。

  7、是否会在放贷前收取费用，如果拿到贷款前就要求收取各类费用，基本都是骗人的。

  8、是否会计收复利，也就是利息还会在后面的月份生息，俗称“利滚利”，如果这样的话肯定是有问题的。

  9、利息高出国家规定，央行放贷人条例中规定民间借贷利息不能够高于银行同期贷款利息4倍。

  综上所述，向银行抵押担保贷款快吗?抵押担保从申请到放款至少是需要十五天的，所以还真不算是太快，但是想要顺利的抵押贷款一般都是填写一份贷款申请书，然后银行受理后对房产进行评估之后，才能发放贷款的，而且，贷款中所需要的身份证以及房产证等资料都是必不可少的

·清欠债务公司是什么？
清欠债务公司是什么？清欠债务公司是什么呢?就是利用合法方式清欠债务的专门公司。它的存在主要是为了保护债权人自身的合法权益，当出现赖账，不还等现象时，就可以请清欠债务公司介入帮忙挽回损失。下面将给您做出解答。一、债务清欠是什么?债务清欠，利用合法的手段和途径实现债务清欠，实现债务清欠，是保障经济秩序、实现债务清欠，是社会秩序的客观要求，同时也是讨债人，即债权人维护自身合法权益的基...

·哪些民间借款合同无效
哪些民间借款合同无效一、哪些民间借款合同无效 (一)民间借款合同违反《合同法》关于利率的有关规定，约定利息超过中国人民银行发布的贷款利率上限的4倍，这样的利息是“高利贷”，利息条款是无效条款，超过的部分不受合同法的保护。借款合同的利息条款以法定贷款利率的上限为标准加以确定。 (二)民间借款合同中规定有复利条款。根据前述有关民间借贷案件审理的司法解释，民间借款合同中贷款人将利...

·他项权证不放款去闹的后果是什么
生活中有些正常的成年人为人做事的一些方法，乍一听说的话真的是会让人们觉得可能在精神上是有一定问题的。就好比说，好不容易在等待了很长时间以后拿到了他项权证，但是把他项权证给了银行以后银行还是迟迟的没有放款。结果就是他项权证不放款去闹，这种做法一般会是被治安拘留，并且处以一定数额的罚款的。一、他项权证不放款去闹的后果是什么?要看具体情形了，大多数情况是违规。若是一般性个人闹事多被认...

·人死后欠债不还怎么办？
人死后欠债不还怎么办？人死后欠债不还怎么办？债权人首先应当找到已故欠债人的继承人，向其告知债权人对欠债人享有的债权情况。欠债人的继承人若要继承遗产，其应当首先从遗产价值中清偿债权人的债务。若遗产价值不足以清偿50万元的债务，欠债人的继承人可以不用偿还，继承人自愿偿还超过遗产价值的债务除外。　　《民法典》（2021年1月1日起实施）第一千一百六十一条??继承人以所得遗产实际价...

·如何进行个人债务重组
如何进行个人债务重组一、如何进行个人债务重组在我国是没有个人债务重组的，一般说到债务重组的问题都是指的公司或者企业。企业进行债务重组的具体方式： 1、破产偿债。对于经营极差，严重资不抵债的企业，依法破产。 2、债权转股权。对于负债过度，经营管理不善，无还本付息能力的一般性亏损企业或负债过度，但经营正常，尚有企业资产相对应，具备部分还款能力的企业，其金融性债务可视...

·离婚协议书关于债务问题能否约定？
离婚协议书关于债务问题能否约定?离婚协议书关于债务问题能约定，离婚协议中对夫妻共同债务的约定，是具有法律效力的。但是，这个效力是有限的，就是只对夫妻双方有效，对知道这个约定的债权人生效，对其他债权人是没有效的。如果债权人同时起诉双方，法院可能会判决双方共同承担偿还责任的。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》第二十五条当事人的离婚协议或者人民法院...

·离婚婚前债务怎么偿还？
离婚婚前债务怎么偿还？一、离婚婚前债务怎么偿还 1、夫妻婚前债务《婚姻法》解释二第二十三条规定：债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。因此婚前债务原则上属于个人债务，由债务人个人承担，但债权人能够证明所负债务用于家庭共同生活的应当按照夫妻共同债务处理。 2、夫妻关系存续期间双方所负债务...

·夫妻借条的标准格式
在日常生活中，结婚后两个人有时也会向对方借钱的时候，而且有时还会写一下借款单作为还钱的依据，所以这时候借款单子的样式是怎么样的就很重要了。标准格式：1、首先借款单的书写人一定要是由借到钱的人来写，而不是由借钱的一方写，这样可以防止借到钱的一方以借钱人自己书写借款内容为理由，然后拒绝承认这张借款单子的有效性;2、借款单子上面的书写内容尽量写的简洁明了一点，不要长篇大论，也不要写的...

·根据法律规定借条怎么续？
根据法律规定借条怎么续?根据法律规定借条需要将借款的金额和借款的具体的原因导致需要续期的原因说明清楚，最后需要落上日期，并且当事实在上面进行签字确认。借条借款人：姓名____，性别____，民族____，出生年月日______家庭住址:________________身份证号码:______________今向______借人民币大写():____元整小写:____元整,期限...

·上市公司发行可转换公司债券实施办法内容是什么
上市公司发行可转换公司债券实施办法内容是什么一、可转换公司债券可转换公司债券是指发行人依照法定程序发行，在一定期间依据约定的条件可以转换成股份的公司债券。可转换公司债券是公司发行的一种与股权相联的债券，其持有人可以在规定的期限内，将债券按既定的转换价格和转换比率转换为公司的普通股。如果持有人放弃转换的权利，公司必须在债券到期时偿还本金。可转换债券作为一种将股权和...

·金额较小的欠钱不还怎么办？
金额较小的欠钱不还怎么办？一、金额较小的欠钱不还怎么办? 1、金额较小的欠钱不还可以请人在其中进行协调，对于欠债不还的，可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。 2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。 3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日...