订立合同须采用书面形式么？

镇江律师网 www.zj48.net

  订立合同须采用书面形式么？
  
  一、订立合同须采用书面形式么？
  
  我国《合同法》规定，当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式和其他形式。但是法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
  
  我国合同法对一些合同规定必须采用书面形式。例如，合同法规定租赁期限六个月以上的《租赁合同》应当采用书面形式，否则视为不定期租赁;借款合同应采用书面形式;融资租赁应当采用书面形式;建设工程合同应当采用书面形式委托监理合同应采用书面形式;技术开发合同应当采用书面形式;技术转让合同应当采用书面形式，等等。
  
  二、加强对外签署合同的审批流程
  
  一般而言，一份合同的签署，应该由以下几个步骤组成：
  
  1、业务部门与对方初步洽商、草拟合同;
  
  2、业务部门经理审核业务可行性、风险;
  
  3、法律部门审核法律风险，出具《法律意见书》;
  
  4、财务部分出具分析意见;
  
  5、分管领导审批;
  
  6、董事长根据企业发展战略角度进行取舍、审批;
  
  7、签署合同;
  
  8、登记存档;
  
  9、履行合同。
  
  三、如何防范合同法律风险
  
  我国的合同法第十二条规定，合同的内容一般包括以下条款：
  
  1、当事人的名称或者姓名和住所;
  
  2、标的;
  
  3、数量;
  
  4、质量;
  
  5、价款或者报酬;
  
  6、履行期限、地点和方式;
  
  7、违约责任;
  
  8、解决争议的方法。
  
  一份完善的合同，应该是对上述条款进行细致的撰写，能指导合同双方按照签署合同的真实意思来履行。合同条款应全面、无重大遗漏，并且合同条款不应有歧义，否则就可能给合同的履行带来困难。因此，订立合同时要力争做到用词准确、清楚，避免产生歧义。对于重要的合同条款(例如金额、履行期限、违约责任等)，要字斟句酌。
  
  我国《合同法》就合同的订立形式作出了明确的规定，可以采取书面、口头以及其他形式，因此当事人在订立合同的时候不是一定要采用书面形式的，但要是法律中明确规定必须要采取书面形式订立合同的，则必须要采取书面形式，例如劳动合同。
  
  

·合同权利转让有什么效力
      合同权利转让有什么效力 一、合同权利转让有什么效力 1、转让合同权利的内部效力 (1)合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利，让与人脱离原合同关系。如果是部分转让，则受让人加入合同关系，成为与原债权人共享合同权利的新债权人。 (2)合同权利转让时，受让人取得与合同债权有关的从权利，如保证债权、担保物权、完全债权、违约债权等，...

·进小厂要签合同吗
      进小厂要签合同的。用人单位与员工之间签订劳动合同属于法定的义务，和单位的规模大小以及性质是没有太大的关系的，在劳动者入职一个月之内必须签订书面的的劳动合同，没有签订的话，违反法律规定，劳动者可以拒绝接受工作安排，过着要求支付双倍的工资。《劳动合同法》第十条建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。 ...

·合同是我们在法治社会中经常遇到的事情，因为只有签订了合同协议
      合同是我们在法治社会中经常遇到的事情，因为只有签订了合同协议才能保障双方的利益不会因为个人原因造成损失，我们在贷款的时候不要进行抵押固定资产，一般抵押的都是房产在抵押的时候要签的合同，那南京房产抵押合同怎么写?下面就对此问题进行详细的介绍。 个人抵押借款合同 甲方(出借方、抵押权人)：___________身份证：___________________________ _...

·欺诈合同是否可以变更？
      欺诈合同是否可以变更按照我国《合同法》的有关规定，有欺诈行为的合同，是无法律效力的。当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。《合同法》第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规...

·合同终止效力律师的代理是怎么样的
      我们国家是一个很大的国家，因此分为很多区域，但是各个区域的法律规定都不同，这篇文章主要研究河北合同终止效力的有关规定。当我们遇到此类问题时，一般都会交给律师，那么，河北合同终止效力律师的代理是怎么分类的?下面我们来跟您谈一谈。 一、河北合同终止效力律师的代理是怎么样的? 遇到此类法律问题，首先应该详细描述案情电话咨询一下律师，让其帮您分析一下案件案情。然后再结合案情和律师谈妥代...

·毁约方不愿出示原合同怎么办
      毁约方不愿出示原合同怎么办另一方出示合同即可。依据我国民法典的规定，签订合同后，如果一方想毁约的，可以协商处理，如果协商不成毁约的，要承担相应的违约责任。《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义...

·怎么确认合同效力的诉讼时效
      怎么确认合同效力的诉讼时效当事人在签订了合同之后，合同可能因为缺乏法律规定的要件而无效，此时如果有资格的人向法院申请确认合同无效的话，该怎么确认合同效力的诉讼时效呢?我们整理了相关资料，将在下文中告诉你答案。《民法通则》第135条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”“法律另有规定的”在我国仅指法律对时效期间的长短另有规定，而不是对是否受...

·订立的委托合同什么时候终止
      订立的委托合同什么时候终止委托合同终止的原因包括一般原因和特殊原因。一般原因是指一般合同所通存的终止原因。如委托事务处理完毕、委托合同履行已经不可能、委托合同的存续期间届满等;特殊原因是指导致委托合同终止特有的原因，主要有以下两种原因：1.当事人一方解除委托合同。在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。无论是有偿委托合同还是无偿委托合同，也无论是定有期...

·什么情况下担保合同是无效
      什么情况下担保合同是无效 1、国家机关未经国务院批准而与债权人签定保证合同的，保证无效。 2、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体与债权人订立保证合同的，保证无效;但从事经营活动的事业单位、社会团体为保证人的除外。 3、企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围及企业法人的职能部门提供保证的，保证合同无效。 4、法人或者其他组织的法定代表人、负责...

·一，条例上出租人有权解除合同的情形具体有哪些？
      一，条例上出租人有权解除合同的情形具体有哪些 1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。 《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由： (1)将承租的房屋擅自转租的; (2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (4)拖欠租金累计六个月以上的; (5)公用住宅用房无...

·一、没解除租赁合同出租人停水断电构成违约吗?
      一、没解除租赁合同出租人停水断电构成违约吗?在租赁合同明确约定停水停电条款的情况下，法院一般认定出租人采取的停水停电措施符合合同约定情形，并且承租人应交纳停水停电期间的租金。需要注意的是，部分司法实践对出租人停水停电措施的程度有一定限制，即如果出租人采取停水停电的措施给承租人带来的损失超过承租人欠付的租金，法院可能认定出租人需要就超出的部分承担赔偿责任。如果当事人在租赁合同中虽...