13913441761 13770831974 |
13913441761 13770831974 |
姜春律师
朱律师
叶律师
章浩律师
工程质保金一般是多少钱？工程质保金是合同甲乙两方相互协商，为保证工程质量和彼此信誉而预留的资金。至于工程质保金一般是多少钱？具体金额在法律上并未有明确规定，根据施工合同不同工程质保金会有所不同，但有个大致的规定，请看下文参考。一、工程质保金的合同规定的金额工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定：1、质保金预留比例、返还期限及方式;2、质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式;3、具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算方式。 《民法典》(2021年1月1日起实施)里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的3%，一般工程都依据此比例执行。二、工程合同的质保金的含义“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。缺陷责任期内，实行国库集中支付的政府投资项目，保证金的管理应按国库集中支付的有关规定执行。其他政府投资项目，保证金可以预留在财政部门或发包方。缺陷责任期内，如发包方被撤销，保证金随交付使用资产一并移交使用单位管理，由使用单位代行发包人职责。社会投资项目采用预留保证金方式的，发、承包双方可以约定将保证金交由金融机构托管;采用工程质量保证担保、工程质量保险等其他保证方式的，发包人不得再预留保证金，并按照有关规定执行。这个问题，上述内容给出了很明确的答复，即一般情况不会超过施工合同款的3%。这个数字根据合同价款计算，可大可小，但无论多少，工程质保金的规定是为了确保工程质量和工程维修责任。因此，只要施工方加强质量监督，质保金就只会是个数字，而不会是损失。
