公司注销后土地使用权如何注销登记

镇江律师网 www.zj48.net

  公司注销后土地使用权如何注销登记土地是您都比较熟悉的，但是土地的管理是非常的严格的，您必须严格土地管理条例和管理法的要求合理合法的过得土地使用权。但是企业公司过得土地使用权的过程也是严格按照，但是如果遇到公司注销的情形，您不禁也会问公司注销后土地使用权该怎么处理，接下来我们就给您详细说说土地使用权的内容。一、公司注销后土地使用权如何注销登记建设用地使用权消灭的情况主要包括：建设用地使用权期间届满、建设用地使用权提前收回以及因自然灾害等原因造成建设用地使用权灭失等情形。建设用地使用权消灭后，出让人应当及时办理注销登记。根据国土资源部颁布的土地登记规则第54条、第55条、第56条的规定，县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，土地管理部门在收回土地使用权的同时，办理国有土地使用权注销登记，注销土地证书。国有土地使用权出让或者租赁期满，未申请续期或者续期申请未获批准的，原土地使用者应当在期满之日前十五日内，持原土地证书申请国有土地使用权注销登记。因自然灾害等造成土地权利灭失的，原土地使用者或者土地所有者应当持原土地证书及有关证明材料，申请土地使用权或者土地所有权注销登记。考虑到出让人全面掌握建设用地使用权消灭的情形，所以，本条规定注销登记由出让人及时办理。建设用地使用权注销后，登记机构应当收回建设用地使用权证书。二、土地使用权注销情形主要包括以下几种情况：1、集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。2、国家组织移民，农民集体成建制迁移后不再使用的原农民集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。3、因自然灾害等原因造成土地权利灭失的土地使用权或者土地所有权注销登记。4、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的国有土地注销登记。5、国有土地使用权出让或者租赁期限届满后未申请续期或续期申请未获批准的国有土地使用权注销登记。6、土地他项权利终止的土地他项权利注销登记有下列情形之一的，登记部门可以决定撤销全部或部分已核准的登记事项：1、当事人在申请登记时隐瞒真实情况或以伪造有关证件等欺骗手段获准登记的;2、核准登记事项错误或不当的。这也是土地使用权管理规范的需要，您也要按照程序要求进行办理。公司注销以后，土地使用权的所有权还是要按照规定来的，不因公司的注销而改变土地使用权。土地使用权的所有者也要按照要求继续行使土地使用权，确保自己的合法权益不受损。

·土地使用权抵押的实现条件
土地使用权抵押的实现条件在债权债务关系中，一般都会涉及到抵押物的存在。土地使用权也可以作为抵押物而存在。如果债务人在债务到期之后仍然不能履行债务的，债权人可以将债务人的抵押物即土地使用权折价或者变现而使抵押权得以实现。那么，土地使用权抵押的实现条件包括哪些呢?我们在下文中作了具体介绍，欢迎阅读。一、土地使用权抵押的实现的条件抵押权实现的条件主要有以下几个方面。 1、...

·承包土地纠纷怎么处理
在现代农村为了更好的管理土地，提高土地的利用效率，会进行土地流转，土地流转需要按照法律规定的程序来进行，也需要在合同中完整的注明双方的权利和义务。那么在产生承包土地纠纷的情况下我们该怎么解决呢？让我们来看一下相关法律法规。一、中华人民共和国最高人民法院公告《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》已于2005年3月29日由最高人民法院审判委员会第...

·广西征地补偿
广西征地补偿近几年来，政府征用土地来搞建设的情况也越来越普遍。针对这个问题，最典型的就是广西壮族自治区，那么广西征地补偿的标准是什么呢？政府通过征用那些没有被利用起来的土地来搞城市建设，这对于社会公民而言，也是一件好事，因为国家会给予公民不同的赔偿标准。以下补偿标准的内容仅供参考广西征地补偿新标准2017年是什么呢？1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费...

·青岛市济青高速征地补偿安置方案
青岛市济青高速征地补偿安置方案青岛市济青高速征地补偿安置方案为了补偿修建青岛到济南的高速而占有农用地，现有青岛市济青高速征地补偿安置方案如下：拟征收地块位于西董街道上回村地段，征收土地总面积为4336平方米，涉及农用地4336平方米，其中因地4336平方米。一、拟征收土地补偿标准 1、土地征收补偿安置标准，按照山东省人民政府鲁政发2012-288号文件公布的征地综...

·衡阳征地拆迁补偿标准
衡阳征地拆迁补偿标准衡阳征地拆迁补偿标准为了加强集体土地上房屋拆迁补偿、安置工作，维护被征地拆迁单位和村民的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等有关法律法规规定，结合我市实际，制定此征地补偿标准。一、本征地补偿标准包含土地补偿费和安置补助费两项之和。征收单位或个人的房屋及其他不动...

·一亩园征地补偿标准是怎样的？
一亩园征地补偿标准是怎样的？有人可能会对一亩园征地补偿标准是怎样的产生疑问，尤其是土地数比较多的朋友，了解这个问题也能更好地维护自己的权益。当然随着征地的进程，国家也是出台了相应法律的。接下来就由我们结合相关的法律，对一亩园征地补偿标准这个问题做出详细的解释。一、一亩地征地补偿标准一亩园征地补偿=土地种类×亩产量×该类土地补偿标准　土地种类：土地种类、稻田、专业...

·土地使用权共有人份额怎样确定
土地使用权共有人份额怎样确定在我国，国家规定了土地使用权的相关制度，所以我们，每个人都可以通过一些正规途径来获取土地使用权。所以这也就导致了在现实生活中，土地使用权共有的现象也十分常见。那么，关于土地使用权共有人份额怎样确定呢?接下来，的我们将针对这个问题做出详细的解答。一、什么是土地使用权土地使用权,是指单位或者个人依法或依约定,对国有土地或集体土地所享有的占有、使...

·拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗
拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗当今社会，说起了房子可以说是每个人都很关注的产权问题。公民依据法律规定可以获得合法的集体土地使用权，有些人可能拥有集体土地使用权的房产证，那么当事人如果拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗?对于这个问题很多人不太了解，下面就由我们为您介绍这个内容。一、拥有房产证的集体土地使用权更名过户可以吗? (一)集体房屋产权集体产权房屋修建...

·单位购买土地使用权的方式有哪些？
单位购买土地使用权的方式有哪些？一、单位购买土地使用权的方式有哪些? 公司设立可以通过以下方式取得其生产经营所需的土地使用权：以出让或转让方式取得土地使用权。即采用出让方式从国家土地管理部门取得土地使用权，也可以通过转让方式从其他土地使用权人手中取得土地使用权。其中，以转让方式取得的土地使用权的，应注意以下问题： (一)土地使用权的转让只能是对原土地使用权剩余时...

·国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进
国内楼市的热度居高不下，促使着全国各地的开发商加速的对楼盘进行来发，但是在开发的过程中如果因为开放商的资金不足或者是个别的开发商在收了业主的钱之后杳无音讯，此时开发商跑路业主怎么办呢?我们将针对这问题为您详尽介绍，请您耐心阅读。 ? 一、开发商跑路业主怎么办? 开发商跑路，项目面临烂尾，矛盾不可避免发生时，对于已经支付了全部或者大部分房款的准业主，可以通过“抱团”的形...