住宅初装饰工程质量验收标准是什么?

镇江律师网 www.zj48.net

  住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  现在很多商品房都是精装修的，开发商在主体结构完成后，会将初装工程承包给专业施工单位。在装饰工程竣工后，开发商要组织进行质量验收，只有通过相关标准才能拿到工程质量合格证，那么，住宅初装饰工程质量验收标准是什么?下面我们来看看我们是怎么说的。
  
  一、住宅初装饰工程质量验收标准是什么?
  
  1、检验批的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)主控项目和一般项目的质量经抽样检查合格。
  
  (2)具有完整的施工操作依据，质量检查记录。
  
  2、分项工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)分项工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。
  
  (2)分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。
  
  3、分部工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)分部工程(子分部)所含的分项工程均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)地基与基础，主体结构和设备安装等分部工程有关工程安全和功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。
  
  (4)观感质量验收应符合要求
  
  4、单位工程的合格质量应符合下列要求：
  
  (1)单位工程(子单位)所含的分部工程(子分部)均应符合合格质量的规定。
  
  (2)质量控制资料应完整
  
  (3)单位工程(子单位)所含的分部工程有关工程安全和功能的检测资料应完整
  
  (4)主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定
  
  (5)观感质量验收应符合要求
  
  二、工程质量验收的程序是怎样的?
  
  1、检验批和分项工程应该由监理工程师(建设单位项目技术负责人)组织施工单位项目专业质量(技术)负责人等进行验收。
  
  2、分部工程应该由总监理工程师(建设单位项目负责人)组织施工单位项目负责人和技术，质量负责人等进行验收。地基与基础，主体结构分部工程的勘察，设计单位项目负责人和施工单位技术，质量负责人等进行验收
  
  3、单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。
  
  4、建设单位接到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(含分包)，设计，监理等单位负责人进行单位工程验收。
  
  5、单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定的时间内(15天)将竣工报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。
  
  综上所述，商品房住宅工程关系到每位业主的切身利益，因此，开发商一定要保质保量的完成。涉及到装饰工程的，要严格按照住宅初装饰工程质量验收标准开展质量验收，比如分部工程必须全部合格，质量控制质量齐全，主要功能符合相应的验收规范等。只有质量合格的工程，业主在使用过程中才不会出现问题。
  
  

·酒店员工劳动合同怎么拟定？
      当酒店招募到了员工后，就会与员工订立相应的劳动合同。合同类型多样，不同的合同有不同的书写格式。那么，酒店员工劳动合同怎么拟定呢?下面我们为您精心挑选了一个酒店员工劳动合同的范本，希望能够对您有所帮助。 一、酒店员工劳动合同怎么拟？ 根据《劳动法》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。 第一条 本合同_____年_____月_____日...

·劳动部工伤认定办法的内容有哪些？
      我国关于工伤认定的事务是由劳动部门管理的。随着我国经济社会的快速发展，工伤认定办法也会随之定期更新。那么，有人就会问了，劳动部工伤认定办法的内容有哪些？为此，我们在下文中整理了该问题的相关资料，希望对您有所帮助。 劳动部工伤认定办法的内容有哪些？ 第一条为规范工伤认定程序，依法进行工伤认定，维护当事人的合法权益，根据《工伤保险条例》的有关规定，制定本办法。 第二条社会保险...

·中国工商银行借款合同范文
      中国工商银行借款合同范文 若需要向银行借钱的，其实就是向银行申请贷款。这个时候银行为避免出现贷款之后无法还债的情况出现，往往会要求贷款人提供一定的抵押担保，同时双方还会签订相应的银行借款合同。那这个银行借款合同该如何写才好呢?本站我们提供中国工商银行借款合同范文一份，帮助你进行了解。 中国工商银行借款合同范文 公路 借款人： 住所(地址) 法定代表人： 贷款人： ...

·工伤鉴定后,单位不认可怎么办？
      工伤鉴定后,单位不认可怎么办？ 是不是工伤不是用人单位说了算，也不是劳动者自己说了算，而是由统筹地区的社会保险行政部门进行认定。 如果用人单位不给你申请工伤认定，你可以自己准备齐相应材料之后到统筹地区的社会保险行政部门进行工伤认定申请。 具体参考《工伤保险条例》如下： 第十七条　职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日...

·劳动仲裁的申请有时间限制吗?
      劳动仲裁的申请有时间限制吗??劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效...

·工伤职工要想获得最后的赔偿，那么进行工伤认定、工伤鉴定，这些
      工伤职工要想获得最后的赔偿，那么进行工伤认定、工伤鉴定，这些都是必不可少的步骤。其中进行工伤鉴定，也可以说是进行劳动能力鉴定。那要是当事人不服劳动能力鉴定结论怎么办呢？我们马上为你做详细解答。 一、不服劳动能力鉴定结论怎么办 1、工伤职工或者其用人单位对初次鉴定结论不服的，可以在收到该鉴定结论之日起15日内向省、自治区、直辖市劳动能力鉴定委员会申请再次鉴定。 申请再次鉴定，...

·一、公司不肯写解除劳动合同关系怎么办?
      一、公司不肯写解除劳动合同关系怎么办? 公司不肯写解除劳动合同关系的情况下，可以申请劳动仲裁解决，也可以进行司法调解或者司法诉讼解决。用人单位单方解除劳动合同，应当事先将理由通知工会。用人单位违反法律、行政法规规定或者劳动合同约定的，工会有权要求用人单位纠正。用人单位应当研究工会的意见，并将处理结果书面通知工会。 二、法律依据 第四章　劳动合同的解除和终止 第三...

·根据我国法律规定工程质量有何风险？
      根据我国法律规定工程质量有何风险？ 一直以来，工程质量都是整个工程完工的一个核心的灵魂环节，因为毕竟工程质量如果存在着问题，那么所带来的损失是非常巨大的，这种损失不仅是财产方面损失，而且会给人们的安全带来危害，所以对于这个风险需要进行防控，那么，根据我国法律规定工程质量有何风险? 一、根据我国法律规定工程质量有何风险? 1、技术与环境方面的风险 (1)地质地基条件。工程...

·电子劳动合同的法律效力如何
      电子形式订立书面劳动合同。人力资源和社会保障部印发的《关于订立电子劳动合同有关问题的函》明确，用人单位与劳动者协商一致，可以采用电子形式订立书面劳动合同。具体来说，采用电子形式订立劳动合同，应当使用符合电子签名法等法律法规规定的可视为书面形式的数据电文和可靠的电子签名。用人单位应保证电子劳动合同的生成、传递、储存等满足电子签名法等法律法规规定的要求，确保其完整、准确、不被篡改。...

·投诉公司拖欠工资需要什么证据
      投诉公司拖欠工资需要什么证据1、您在该单位工作的证据;(如：劳动合同、考勤记录、工牌、工服等)2、您的工资数额以及工资发放时间;(如：工资条、工资卡、银行转账记录、微信转账记录、支付宝转账记录)3、单位若是采取现金支付的，会有签字领取记录或者是相应的收据，您可以让单位举证您确实领取了工资;4、证人证言;(如：同事或者是其他相关知情人员的证言)5、其他一切可以证明单位没有发您工资...

·工伤认定需要多久时间内提出
      对于自己遭受损害的利益，如果不积极的去维权的话，就会给自身造成更多的损失。在对工伤事故进行处理的时候也是同样的道理，此时首先需要申请工伤认定，而我国也对申请工伤认定的时间做出了限制，那一般工伤认定需要多久时间提出呢?请一起在下文中进行了解。 一、工伤认定需要多久时间内提出 工伤认定是劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过...