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姜春律师
朱律师
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章浩律师
虽然生活当中每天都有新的建筑工程在发生，其实从事建筑领域的人都知道，建筑工程从招标投标开始，直到最后的工程竣工，这都是一个非常漫长，并且需要认真负责的一个过程。尤其是关于建筑工程的文件相关单位一定要保存好，因为在进行验收的时候是需要这些资料的。那么在我国，建设工程质量验收资料主要有哪些?
一、建设工程质量验收资料主要有哪些?
(1)土建工程主要质量保证资料：
钢材出厂合格证、实验报告、焊接实验报告、焊条合格证、水泥出厂合格证或报告、砖出厂合格证和实验报告、防水材料合格证和实验报告、构件合格证、混凝土试块实验报告、砂浆试块实验报告、土壤实验、打(试)桩记录、地基验槽记录、结构吊装、结构验收记录、工程隐蔽验收记录、中间交接验收记录等。
(2)机械及电气设备安装主要质量保证资料：
主要设备、材料合格证;设备安装记录、电气设备绝缘、接地电阻测试记录、设备实验、试压、调整记录、设备试运转记录、隐蔽工程验收记录等。
(3)建筑采暖卫生与煤气工程主要质量保证资料：
材料、设备出厂合格证、管道、设备强度、焊口检查和严密性实验记录、系统清洗记录、排水管灌水、通水、通球实验记录、卫生洁具盛水记录、锅炉烘炉、煮炉、设备试运转记录等。
(4)其它专业工程质量保证资料见相关档案归档规定要求。
二、分部工程质量评定主要包括哪些内容?
工程项目质量评定和验收程序是按分项工程、分部工程、单位工程依次进行的，所以对分项工程的质量评定，涉及到分部工程、单位工程的质量评定和工程能否验收。监理工程师应按现行《建筑安装工程质量检验评定标准》对分项工程进行仔细评定。分项工程的质量评定主要有以下内容：
1、保证项目：是涉及结构安全或重要使用性能的分项工程，它们应全部满足标准规定的要求。保证项目中包括的主要内容有：
(1)重要材料、成品、半成品及附件的材质，检查出厂证明及试验数据。
(2)结构的强度、刚度和稳定性等数据，检查试验报告。
(3)工程进行中和完毕后必须进行检测，现场抽查或检查试验记录。
2、检验项目：是对结构的使用要求、使用功能、美观等都有较大影响，必须通过抽样检查来确定是否合格，是否达到优良的工程内容，它在分项工程质量评定中的重要性仅次于保证项目。主要内容有：
(1)允许有一定的偏差项目，但又不宜纳人实测项目，因此在检验项目中用数据规定出“优良”和“合格”的标准。
(2)对不能确定偏差值而又允许出现一定缺陷的项目，则以缺陷的数量来区分“合格”和“优良”。
(3)采用不同影响部位区别对待的方法来划分“优良”和“合格”。
(4)用程度来区分项目的“合格”与“优良”。
3、实测项目：是指对每个分项工程操作中容易或必然产生一定偏差的项目。根据一般操作水平，结合对结构性能或使用功能、观感等所允许的影响程度，给予一定的允许偏差范围。允许偏差值的数据有以下几种：
(1)有“正”、“负”要求的数值;
(2)偏差值无“正”、“负”概念的数值;
(3)要求大于或小于某一数值;
(4)要求在一定的范围内的数值;
(5)采用相对比例值确定偏差值。
因为在验收不同的分项工程的时候，肯定需要提交不同的资料。比如说在验收土建工程的时候，那么需要的资料就包括，焊接实验报告，结构验收记录，防水材料，土壤实验等各种各样的资料，如果是验收电气装备的话，提交材料合格证，设备安装记录，设备试运转记录等相关材料。
