镇江丹阳房产纠纷律师

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房产纠纷法律知识:

·租赁合同违约金过高
  本文主要是讲解关于租赁合同违约金过高这一主要问题。在我国现行法律规定中，租赁合同违约不同于一般的合同，因为租赁合同的订立

·二手房逾期交房后还能起诉吗？
  一、二手房逾期交房后还能起诉吗　　二手房逾期交房后能起诉。购房者应当自约定的交房之日起三年内向出卖人索赔延期交房的损

·买房子贷款怎么算
  在我们历经艰辛选到自己心仪的房子后，面临的就是支付房款了，并不是每个人都能一次性支付所有房款，这时可以选择贷款买房的支付

·回迁房买卖的注意事项
  1、严防“一房数卖”回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，

·房屋建筑面积不符，可以要求赔偿违约金吗？
  《商品房销售管理办法》第十八条规定商品房销售可以按按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价。本案双方签订的商

·武冈房屋拆迁补偿标准是多少？
  武冈房屋拆迁补偿标准是多少？按照法律法规规定，拆迁户可以依法依规享有拆迁补偿安置补偿。按道理来说，政府拆迁支付拆迁安置

·什么是“买卖不破租赁”
  1．买卖不破除租赁原则。《中华人民共和国合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。一般

·离婚时拆迁安置房的分割问题
  由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：    一、以产

·民事申诉书格式和范文
  民事申诉书格式和范文司法活动中经常面临当事人需要申请再审的情形，当然一篇好的申诉书可以增强案件申诉的可能性。那么民事申诉

·当事人提交同类指导性案例而裁判文书未予回应的，应重审
  本院经审查认为，根据《最高人民法院关于统一法律适用加强类案检索的指导意见（试行）》第九条“检索到的类案为指导性案例的，人

·投资设立合资银行合同
  目录　　　　（１）总则　　（２）资本　　（３）出资额转让及资本更改　　（４）董事会　　（５）经营管理机构　　（６）业务　

·判死缓后被执行死刑需要符合什么条件
  判死缓后被执行死刑需要符合什么条件死缓其实也就是死刑缓期两年执行，一般会根据罪犯在死缓期间的具体表现，来做出下一步的处理

·飞车抢夺致人死亡怎么判刑
  生活中，相信人们都看到过，有的年轻人骑着飞车在街上抢夺他人的财物，这种行为是会构成抢夺罪的，但是如果在飞车抢夺他人财物的

·公司注册时验资证明怎么开？
  公司注册时验资证明怎么开？验资证明简单来说就是检验资金的证明，是公司注册时必须的文件。然而新公司的创立者往往因为缺少经

·用人单位克扣工资有哪些风险
  用人单位克扣劳动者工资的，需要承担一定的法律责任，同时也会承担相应的风险。那么单位克扣工资有哪些法律风险呢？而在哪些情况

·离婚的方式
      离婚有两种方式：    1.协议离婚：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并

·什么样算集资诈骗，集资诈骗的立案、构成要件是什么？
  集资诈骗是非法的，很多人无法抵住金钱的诱惑而非法占据属于他人的财产。当遇到集资诈骗案时，受害人在收集齐全证据后可以向人们

·担保数额超出抵押物怎么办？
  担保数额超出抵押物怎么办？首先，“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值”是担保法的明文规定。《中华人民共和国担保法

·湖南死刑采用什么方式执行？
  死刑是所有刑罚中最严厉的一种，可以剥夺一个人的生命，所以在量刑上尤其谨慎。随着社会的发展，死刑的执行方法也不仅仅局限于枪

·建筑工程质量保修金退还的时间是多久
  建筑工程质量保修金退还的时间是多久为了加强建设工程质量的管理，防止出现故意降低质量标准的行为存在，一般会向承建单位收取

·劳务合同与劳动合同的区别
  根据我国《劳动法》的规定：“劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议。”其基本法律特征有：（1）合

·男方起诉离婚财产怎么分配？
  夫妻双方结婚之后，因为种种原因可能导致离婚，离婚必然涉及共同财产分割问题。当夫妻双方协商较好的情况下，可以按照双方协商情

·建筑工程勘察合同的订立是怎样的
  建筑工程勘察合同的订立是怎样的？依据示范文本订立建设工程勘察合同时，双方通过协商，应根据工程项目的特点，在相应条款内明确

·职务侵占罪的犯罪类型属于哪种？
  职务侵占罪的犯罪类型属于哪种？在公司或者企业中，一些职位较高的工作人员手头上会有较多的权利，在实践中会发生这些工作人员在

·房屋鉴定找哪个部门 在哪进行房屋鉴定
  房屋鉴定找哪个部门在哪进行房屋鉴定一、房屋鉴定找哪个部门1、房屋质量鉴定要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城

·没有委托人签字别人代签的合同有法律效力吗
  没有委托人签字别人代签的合同有法律效力吗一、没有委托人签字别人代签的合同有法律效力吗这种情况，可以事后追认。合同的效力是

·.承租人未经出租人同意擅自改变房屋结构，出租人能否解除合同？
  1.王炳方（化名）与黄明艳（化名）于2013年9月23日签订了房屋租赁合同，约定王炳方将其位于南宁市某区别墅出租给黄明艳使用，租期

·诈骗罪立案前退赃的情形有哪些
  诈骗罪立案前退赃的情形有哪些从司法实践来看主要有以下几种情况：1、发现暗中送的或者家属代为收受财物而退还。在现实生活中，有

房产纠纷法律咨询:
·我的房子将要被拆迁,有人到我家来说我的房子要被征收
  有人到我家来说我的房子要被征收,进行棚户区改造.按1:1的比例对换.限期搬迁.愈期不搬的政府将要强拆.房子是我自己的房子,而且是92年建的.怎么能算棚户区.请问律师遇到这种事我该怎么办?

·起诉开发商和物管公司,我在装修新房子时发现房子存在质量问题
  我在装修新房子时发现房子存在质量问题，立即与物管公司和开发商联系，他们均承认了质量问题的事实，但在房屋整改和赔偿上没有达成一致意见，我要求整改房屋。但已经过去五年时间了，我多次催促无果。我也因此没有缴纳物业管理费用，请问

·村庄为建小康村不管村民同意不同意先拆房后谈补偿款合法吗
  我是安徽的一名农民，老家在搞小康村建设要拆房。村镇两级干部带头强行拆房。不管同不同意一律拆掉瓦房建平房，补偿款拆完房后议

·你好，我孩子在网上认识一个女孩子，他然后去见女孩开房间，现在
  你好，我孩子在网上认识一个女孩子，他然后去见女孩开房间，现在女孩家里告他强*罪。

·我2019年买房的时候我们吵架时候说过房产分割的事，他们家当
  我2019年买房的时候我们吵架时候说过房产分割的事，他们家当时录音了，现在就用这个来说我骗婚，要求我归还彩礼，再要求房产分一半，他家现在抚养权不提，但房产是我们夫妻两加我妈的份额的，孩子已经5周岁了，现在我该怎么办？我现

·楼房下水使用年限,楼房下水使用年限
  楼房下水使用年限

·国家对企业和个人应交住房公积金的比例有何规定
  国家对企业和个人应交住房公积金的比例有何规定

·给房东干活不小心从脚手架摔下来断了三根肋骨，住院一星期医药、
  给房东干活不小心从脚手架摔下来断了三根肋骨，住院一星期医药、住院费用等共计八千三百元，协商无果，房东只愿出两千元营养费，现想通过法律途径获取相应赔偿。

·交房延期，现在才交房，问可以告开发商要求赔偿违约金吗
  交房延期，现在才交房，问可以告开发商要求赔偿违约金吗

·拆迁房当时拆迁户口爷爷奶奶爸爸妈??因为独身子女算两?户主是我爸爸和爷?现在爷爷
  拆迁房当时拆迁户口爷爷奶奶爸爸妈??因为独身子女算两?户主是我爸爸和爷?现在爷爷死了要分遗产奶奶活着还有两个叔叔一个阿?这样财产怎么分配我们家就一套房?/p>

·曹律师您好：请问去年6月份开始至今年1月底盖的的房子，现露台
  曹律师您好：请问去年6月份开始至今年1月底盖的的房子，现露台会渗水到楼梯及墙上，楼梯四楼渗水到一楼了。请问工资不付行吗

·房产工司有权收回我的房子吗？
  房产工司有权收回我的房子吗？

·你好，我想咨询房屋建筑问题
  你好，我想咨询房屋建筑问题

·求助，外籍人士无法贷款而引起的房产纠纷
   

·你好焦作的出租车司机没有上岗证网上举报网址是什?
  你好焦作的出租车司机没有上岗?网上举报网址是什?

·房屋租赁违约不退
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·离婚时协义书上房子幢数写错，找哪部门
  房子是二个人共有，离婚后，房子归女方所有，还未过户。现在想过户，但是协义书上把房子幢数写错了，由11幢写成了1幢，我该怎么办

·关于厂房违建的咨询
  律师你好！
    近期家里隔壁的厂把旧厂房拆除开始建筑新厂房，但是现在建的厂房比原来高出了很多，距离我家最近的地方距离只有几十厘米，而且紧靠我家厨房，家在农村烧的是灶有烟

·你好，有个亲戚欠钱快10年了，有借条，他也有房产，怎样可以拿
  你好，有个亲戚欠钱快10年了，有借条，他也有房产，怎样可以拿回钱？

·房屋外侧有人未经同意要建筑烟
  房屋外侧有人未经同意要建筑烟

·房贷办不了 想退房该 又要扣违约金 该怎么办
  2010在重庆买了商品房由于是外地户口没有办到按揭最后签订了违期付款合同到期由于没有资金致使没有交甚于房款需要退房可是要扣违约金我想咨询一下朋友们我该怎么办

·我再婚前自己购买的房子，证上共有人：女儿和我（已无房贷）。现
  我再婚前自己购买的房子，证上共有人：女儿和我（已无房贷）。现

·未婚 为了分房 女友想把我的户口迁到她家的户口本上
  户口迁出容易，迁入较难

·律师您好，我所购买的小区是奇偶层的户型楼房，楼上的住户在未经我们允许的
  律师您好，我所购买的小区是奇偶层的户型楼房，楼上的住户在未经我们允许的情况下私自搭建了一个钢结构阳台出来，致使我们楼下的阳光房变成了毫无意义的“阳光房”，严重影响了我们的住户质量，物业调节未果，与楼上的住户协商未果，现在

·单位福利分房出售后拆迁补助问
  单位福利分房出售后拆迁补助问

·动迁没有户口的公租房里面利益归谁
  各位老师。我家属于实际的同住人，有两本独立房卡和对应的两间房（都在一个门牌号里面）。一本房卡（其中一间房）上有承租人和所有其他人的户口，另一本房卡（另一间房）上没有户口。请问这没有户口的房间所得的动迁房和钱款，我们同住人

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