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房产纠纷法律知识:

·与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
  李小姐与中介公司签订了一份《房屋购买确认书》，协议约定乙方将此房屋以120万的价格卖给甲方，首付48万，剩余钱款用银行贷款，甲

·一、北京100万能买房子吗
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·房产公证书格式是怎样的
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·办不下贷款是否可以退房
  要是在资金不够的情况下还是想买房的话，此时可以向银行按揭贷款。在符合条件的情形下，银行会对申请人放贷。这种情况下是否能够

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  很多时候，在房屋租赁期限届满的情况下，承租人都会选择继续续租，但此时有的出租人就会变更租赁条件，比如提高房租、押金等等。

·二手房买卖税费
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  买房子的过程中涉及到的环节很多，而对于购房者来讲，每个环节都是有需要自己格外小心注意的地方。其中签订购房合同的时候，对双

·签完房屋买卖合同不买了有哪些后果?
  我们都知道，在签订房屋买卖合同后就代表双方关于房屋买卖内容约定事项的生效，不可随意更改。那当签完房屋买卖合同不买了的时候

·劳动者病假期间能否与新用人单位建立劳动关系？
  1、劳动合同当事人违反劳动合同的，应当承担相应的责任。给对方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。劳动关系作为用人单位向劳动者

·事实劳动关系举证责任是有哪一方承担？
  在现代这个社会，您都知道，劳动关系的确立的时候，有一种情况是事实劳动关系，这种情况主要是因为没有签订劳动合同，在我们的现

·公司法人是否要承担债务 具体是怎样的
  公司法人是否要承担债务具体是怎样的一、公司法人是否要承担债务？1、法人责任是指一种以法人财产为基础的有限责任。2、法人财产

·福建省建筑工程预算定额修改了哪些内容？
  福建省建筑工程预算定额修改了哪些内容？《福建省建筑工程预算定额》总说明第十条后增加层高在2.2米(含2.2米)以上计算层数，

·诉讼离婚房产再次分割的前提条件是什么
  婚姻关系可以通过离婚解除，分为协议离婚和诉讼离婚两种。一般情况，离婚期间双方会将财产分配问题协商好，诉讼离婚法院也会根据

·产品召回保险制度是什么?
  产品召回保险制度是什么？一、产品召回损失属于可保风险产品召回损失是指由于产品存在缺陷而导致或可能导致消费者人身伤害或财

·重大责任事故罪的立案标准
  一、立案标准在办理危害矿山生产安全刑事中，根据《最高人民检察院关于办理危害矿山生产安

·福建省企业劳动争议处理实施办法是怎样的？
  福建省企业劳动争议处理实施办法是怎样的？福建省企业劳动争议处理实施办法第一章　总则第一条　为了妥善处理企业劳动争议

·侦查阶段法律援助案件的材料是什么?
  侦查阶段法律援助案件的材料是什么我国现在坚持的是依法治国的方针，人们的利益得到更多的保障，法律制度也是越来越完善的。很明

·认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以请求撤销的期限
  根据《专利法》第四十一条规定，自专利局公告授予专利权之日起六个月内，任何单位或个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的

·消费者在营业场所受到伤害，该由谁赔偿？
  根据《侵权责任法》第三十七条的规定：宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众性活动的组织者，未尽到安全

·抢劫罪从犯怎么处罚,抢劫罪的认定是怎么样的
  一个人实施了犯罪行为，那么就不会有主犯和从犯之分。两个人共同犯抢劫罪，那么就会有主犯和从犯的区分，因为主犯和从犯的量刑是

·录音遗嘱是否有效？
     一起遗产继承纠纷案，一当事人由于所持录音遗嘱在形式上存在明显瑕疵，因此被判失去讼争财产继承权。 &

·如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？
  如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？一、兄妹房屋赠与合同(范本)赠与人(甲方)：身份证号码：受赠人(乙方)：身份证号码：

·北京建委没有土地使用手续是违建吗？
  北京建委没有土地使用手续是违建吗？一、违法建筑包括1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2、不按批准

·最高院关于“股权回购纠纷”的7个裁判观点
      最高院关于“股权回购纠纷”的7个裁判观点    裁判观点一：  

·非法拘禁罪量刑起点是怎样的
  您都知道，非法拘禁罪是我国法律明文规定的犯罪之一，对于它的定罪量刑法律也是做了明确的规定，那么你知道非法拘禁罪的量刑起点

·何为“三教”
  三教，就是指劳教、妇教、少教。　　劳教，即为劳动教养人员；少教，一般是指少年劳教，即未成年劳动教养人员，在实践中也往往包

·申请诉前停止侵权应提交的证据
   申请人申请诉前停止侵权，应当向人民法院提交书面申请状，申请状应详细写明当事人及其基本情况，申请的具体内容、范围和理

·约定违约金过高，但在当事人未到庭等缺席判决的情况下，法院应否主动调整？
  守约方提起诉讼要求支付约定违约金，违约方未出庭应诉缺席判决的，人民法院应当兼顾合同自由与合同正义，根据能够查明的案件事实

房产纠纷法律咨询:
·我在万泰城买了一套住房，违约睌交房十个月，期间我更换手机号了
  我在万泰城买了一套住房，违约睌交房十个月，期间我更换手机号了，交房时没通知到我，我又晚收房四个月，开发商不按合同给我违约金，反向我要晚收房违约金合理吗

·公司赔偿后还能要求出租车司机赔偿
  公司赔偿后还能要求出租车司机赔偿

·租店面做生意,我于10年11月签了合同租了店面做生意
  我于10年11月签了合同租了店面做生意，合同一年期，租金一次付清了，现在想提前终止合同，能不能拿到余下的房租，合同上写了，甲乙双方如终止协议或续租应提前一个月通知对方。乙方交给甲方押金1000元，合同期满后，甲方如数归还

·我们在新郑市梨河乡化工厂干厂房，厂方已付给承包商了，承包商也付给了分包商，现在给
  我们在新郑市梨河乡化工厂干厂房，厂方已付给承包商了，承包商也付给了分包商，现在给分包商打电话要工资，一托再托，就这样要了一个月了还没给，今夜是除夕夜，没法过。请那个部门帮忙讨回我们血汗钱，

·你好我想问问二婚能分他房子吗
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·你好，房产户买方需付那这费用，有那san
  你好，房产户买方需付那这费用，有那san你好，房产户买方需付那这费用，有那887854

·我想问一下写购房委托书在哪写呢？
  您好，我想问一下写购房委托书在哪写呢？？？

·我家房屋被拆迁了，户主因为拆迁补偿不合理没有签房屋调查确认登
  我家房屋被拆迁了，户主因为拆迁补偿不合理没有签房屋调查确认登记表，家庭成员签名有效吗？

·房产证开发高押在物业了，不给我房产证，怎么办？
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·邻居把我家房子推到了 xuy6ao负法律责任吗？
  我家现在在盖新房，盖到一半被邻居给推倒了，还打了人，请问邻居需要负法律责任吗

·房产证,您好,您好，本人2009年在县城购房。前几天房
  您好，本人2009年在县城购房。前几天房产商告知办房产证需交34000元（130平米）。我不知其中还有什么钱，但我知道办房产证是不会要这么多钱的，后来告知说是今年发行的固定房产销售税要我们出，所以办证就要这么多钱，请问房

·房产证面积小于实际正确面积咋办？
  房产证面积小于实际正确面积咋办？

·我要回属于我的财产,不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了
  不过那6间房基地上面的一间房被我大叔叔的小儿子拆了，他要盖房，不过他没有房产证，你说我该怎么办？

·我住的是我老丈人家的还迁房我喝多了打老婆为了要老丈人家的房子
  我住的是我老丈人家的还迁房我喝多了打老婆为了要老丈人家的房子想把老婆打坏了让老丈人家把房子写我名下我在津南环卫上班常金褔

·他原单位是否应该解决住房问题
  他原单位是否应该解决住房问题

·夫妻一方去世，房产如何分割
  夫妻一方去世，房产如何分割

·一个男人和我恋*的时候给了我4000元租房子，是2014，现在经常打电话骚扰我叫
  一个男人和我恋*的时候给了我4000元租房子，是2014，现在经常打电话骚扰我叫我还钱怎么办？

·房屋贷款问题,我在深圳买了一套小产权房
  我在深圳买了一套小产权房，就是那种农民房，没有房产证那种。现在我想买第二套商品房，那贷款是按第一套算还是第二套算呢？是以银行的贷款为准还是以房管所记录的房产信息为准？

·按揭买房,贷款银行收取贷款额的4%权属变更是否合法
  按揭买房,贷款银行收取贷款额的4%权属变更是否合法

·农村房屋不动产权证的费用
  农村自建房屋，自家的宅基地。经过县级人民政府批准建设的。建成验收办理不动产权证的费用贵吗。其实就是简单的一句话，会像商品房那样要要许多的税吗。一般只要工本费，登记费和落宗测绘费的吧。咨询律师。十分感谢。

·证还没下来只有预售合同，那房屋证书号码就是房屋代码吗
  证还没下来只有预售合同，那房屋证书号码就是房屋代码吗

·二手房,你好,你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来
  你好，我买了二手房，因为土地证未办理下来，一直没有过户，现在我发现卖主还有此房贷款未偿还完（卖主现在一直还着贷款），他是不是属于违约，如果违约，怎么赔偿

·房屋在做融资租赁时要缴纳什么税种
  房屋在做融资租赁时要缴纳什么税种

·几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需
  几年前邻居盖房子没有让我家签字，现在我家要盖房子不知为什么需要他家签字，他以采光为由拒绝签字，其实他的房子是超面积超楼层，并且擅自改变房屋结构，没有按设计图上的位置，改变窗户的位置，反而说我现在会影响他的采光，可是从他们

·就是小区的公摊面积拿来做了车位，保安和业主从物业哪里租过来然后转租给我们赚钱，这种情况我们应该怎么
  就是小区的公摊面积拿来做了车位，保安和业主从物业哪里租过来然后转租给我们赚钱，这种情况我们应该怎么

·我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所
  我叔叔的户口之前在丈母娘家，现在离婚了要迁回来。派出所说因为名下没房所

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