13913441761 13770831974 |
13913441761 13770831974 |
姜春律师
朱律师
叶律师
章浩律师
一、城镇户口子女能否继承农村宅基地“农村宅基地,城市户口的子女不可以继承。农村宅基地只允许本村村民使用，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。”房屋可以继承、首先，不论是拥有农村户口，还是拥有城市户口，公民都依法享有继承权。根据《继承法》规定，农村宅基地上的房屋是属于公民个人的合法财产，继承人是可以依法继承的。农村宅基地不能继承、我们要知道什么叫做继承，根据《民法典》（2021年1月1日生效）规定，凡是个人的财物都可以由合法继承人继承或者遗嘱指定继承人继承。其次，根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》规定：“宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民申请取得宅基地后只可自己建房，不可将其出卖、转让。”因此，农村的宅基地是属于集体经济组织，其使用权也不是通过继承来获取的，所以公民在城市安家落户之后是不可能拥有农村宅基地的使用权的。不过，根据现行法律规定的“地随房走”原则，当继承人继承了房屋之后，其实也间接的拥有了房屋下占用的宅基地，只是不具备宅基地的使用权，所以需要特别注意的是：一旦宅基地上的房屋毁坏消失了，或者房屋闲置了两年以上，那么农村宅基地也是会被集体收回的。综上所述，城镇户口子女不可以继承农村宅基地，遗产继承会根据遗嘱优先，其次是法定继承顺序，对于尽了主要扶养或者共同生活的继承者可以多分得遗产，如果还有缺乏劳动能力的继承人在分配遗产的时候也会予以照顾。
