离婚财产分割之拆迁补偿款

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  夫妻感情不和准备协商离婚，居住的房屋拆迁获得了一笔房屋拆迁补偿款，对于这笔补偿款李小姐认为自己应该分的，李先生则不同意，达不成离婚协议，只能起诉至法院。对于这种情况到底是怎么规定的呢？

   在我国的房屋拆迁过程中，有两种补偿方式，货币补偿和产权置换。我们可以看出无论那种方式，补偿款或者拆迁补偿款都是被拆迁房屋上存在的利益的转化。所以案例中的拆迁补偿款到底该如何分？还得看被拆迁房原来的性质。

  
    　　如果被拆迁方是私房。是李小姐与张先生在婚后购买的，那么被拆迁房是夫妻共同财产，因而因此而来的拆迁补偿款也应该认定为夫妻共同财产，在离婚财产分割是应该平均分割。如果被拆迁房是张先生婚前购买的或者其父母名下的，那么基于该房而产生的拆迁补偿款应该认定为张先生的个人婚前财产或者张先生父母的财产，他们离婚时不等分割该拆迁补偿款。

  
    　　如果被拆迁房是公房，那么我们首先应该考虑的是拆迁政策。如果拆迁政策中没有考虑同住人的因素，那么拆迁补偿款应该归取得公房承租权的一方所有。如果承租权是双方婚后取得的，那么拆迁补偿款应该属于夫妻共同财产，离婚时应该进行分割。如果拆迁中考虑到了同住人，那么拆迁补偿款也应该按照夫妻共同财产处理。

  
    　　后来我们了解到这个房子是李先生单位的公房，而且在他们结婚前李先生已经承租了，所以这笔钱应该属于李先生的个人财产，不应该分割。

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 只要有上述赔偿就需要赔偿，如果没有就不需要。所谓的青春损失、机会损失等等都于法无据！

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·离婚时共同房产应如何分割？
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      《婚姻法》第46条规定：“有下列情形之一的，导致离婚，无过错方有权请求损害赔偿：（1）重婚的；（2）有配偶而与他人同居的；（ 3）实施家庭暴力的；（4）虐待、遗弃家庭成员的”，即“赔偿”原则。从我国近几年我国的婚姻家庭关系的现状看，“包二奶”、“婚外恋”现象日益严重，家庭暴力呈上升趋势。据中华妇女联合会统计，我国每年有40多万个家庭解体，离婚告诉案件中有30% 以上与家庭暴力有...

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·最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
      

最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见
 　
（最高人民法院审判委员会第６０３次会议讨论通过）　

人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾...