物业有权扣留业主钥匙吗

镇江律师网 www.zj48.net

  一、物业有权扣留业主钥匙吗

  

  　　物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。

  

  　　二、物业有权利收取装修保证金吗

  

  　　物业公司收取装修保证金的行为本身就是违反规定的，物价部门并未批准物业公司向业主收取装修保证金。装修保证金在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。

  

  　　《物业管理条例》第53条规定：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。这本来就是物业管理公司应尽的职责。因此，业主对于装修事宜只需履行告知物业公司的义务，不需缴纳任何费用。

·物业有权扣留业主钥匙吗
      一、物业有权扣留业主钥匙吗 　　物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥匙的行为，是将自己在物业管理合同中的相关权利关系附加到了替开发商履行交付房屋的义务中了，这是不符合法律规定的。 　　二、物业有权利收取装修保证金吗 　　物业公司收取装修保...

·买房人逾期付款能不卖了吗？
      买房为了双方有保障通常会签合同，买方按期付款，还完所有房款时取得房屋的所有权，要是买房人逾期付款，卖方可以选择不卖房子吗？ 　　所谓不卖了，实际上就是不再履行双方的房屋买卖合同，然而，并非买房的一方逾期付款，卖方就有权利选择不再把房卖出去。 　　不可否认有些卖方在看到房价持续上涨或者是有买房人愿意出更高价购买房屋，为了能得到更高的房款，就想毁了原先的合同，而理由最常...

·保管合同
      存货方：　　　　　　　　　　　　　合同编号：
　　签订地点：
　　保管方：　　　　　　　　　　　　　签订时间：　　　年　　月　　日
　　
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《仓储保管合同实施细则》的有关规定，存货方和保管方根
　　据委托储存计划和仓储容量，经双方协商一致，签订本合同。
　　第一条　储存货物的品名、品种、规格、数量、质量、包...