镇江丹徒区房产纠纷律师

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房产纠纷法律知识:

·最近很多朋友都在为农村老房屋产权纠纷困扰，因为对法律知识欠缺
  最近很多朋友都在为农村老房屋产权纠纷困扰，因为对法律知识欠缺感到无从下手十分焦急。其实农村老房屋产权纠纷起因有很多种，对

·借名买房不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的，应认定借名人系实际房屋权利人​
  1.不动产物权登记产生的公示公信效力，亦仅是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻

·一房二卖——两次都未过户
      在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。    　　在二次买卖均未办理过户

·商品房买卖中的定金如何处理
  1．区分定金与订金。在购买商品房的过程中，买受人(购房者)与出卖者(开发商)未订立《商品房买卖合同》前，一般出卖人会要求买受

·开发商延期交房违约金不给怎么办，有何需要注意？
  购房者最糟心的莫过于开发商延期交房违约金不给，那么面对开发商延期交房违约金不给我们该怎么办，如何运用法律手段维护自己的权

·二手房买卖如何避免户口纠纷？
    二手房买卖中户口纠纷已非一日，主要是我国现在户籍制度处于改革过程中，改革也并非一朝一夕能够到位，户籍管理混乱

·购买二手房要注意的问题都有哪些
  可以说不管是购买怎样的房产，对于购房者而言都是有一些需要注意的问题。但现实中，由于不同购房者购买的房产情况不同，因此具体

·天津二手房过户流程是什么
  在二手房交易中，除了挑选房源、看房、议价、贷款额度等问题外，交易过程中的各项手续有时候会给买卖双方带来问题。在买二手房时

·只要交警部门对司机的酒精测量结果显示司机醉驾的话，那么不管司
  只要交警部门对司机的酒精测量结果显示司机醉驾的话，那么不管司机本人是否意识清楚，都会按照醉驾的相关标准依法对醉驾司机进行

·身份证丢了怎么办最快？怎么办理
  身份证是生活中最常用的证件，不论是办理银行卡、还是外出购买火车票、飞机票，都需要用到身份证。所以身份证一旦丢失，会非常麻

·过失致人死亡罪的定义及构成要件
  一、过失致人死亡罪定义过失致人死亡罪，是指由于普通过失致人死亡的行为。二、构成要件客体要件本罪侵犯的客体是他人的

·法院会根据孩子意见裁判抚养权吗？
  1、第三十六条　父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。 　　

·异地购房如何贷款？
  购房贷款已经成为了现今社会买房的主流现象，银行在审核贷款人的身份信息时非常严格，首先要求贷款人本人具有合法有效的身份证明

·车祸事故医疗费的赔偿是怎样的？
  车祸事故医疗费的赔偿是怎样的？在交通日益发达的今天，各种交通事故屡见不鲜，伴随而来的法律问题也有很多，那么当车祸事故发生

·外观专利有效期内没有交年费有什么后果
  外观专利有效期内没有交年费有什么后果专利所有人在申请获得了专利之后，并不是说就一定会得到法律的保护，此时还要求每年按照规

·民间借贷与非法集资有什么不同
  民间借贷与非法集资有什么不同一、民间借贷与非法集资有什么不同非法集资是指单位或个人未依照法定的程序经有关部门批准，以发

·没签劳动合同又被公司给辞了该怎么办？
  实践中，没签劳动合同又被人辞退了，在下面情况中分别有所不同：　　1、若你上班还不满一个月　　法律上有明确规定，用工

·交通事故是谁来赔偿 交通事故的赔偿主体怎么确定
  多数情况下发生的交通事故往往都会造成人身的损害或财产的损失，此时就需要对受伤或受损的人做出具体的赔偿。那实践中，到底交通

·劳动关系主要是指劳动者与用人单位之间建立的一种关系。不管是对
  劳动关系主要是指劳动者与用人单位之间建立的一种关系。不管是对于用人单位还是劳动者，建立劳动关系是非常重要的一步，这将意味

·组织卖淫罪的行为手段包括哪些
  组织卖淫罪的行为手段包括哪些一、组织卖淫罪的行为手段包括哪些1、组织，是指发起、建立卖淫集团或卖淫窝点，将分散的卖淫行为

·刑事附带民事诉讼怎么去起诉？
  1、案件属于刑事自诉案件的，受害人及受害人亲属带上起诉状、身份证明材料、证据资料等，直接到法院申请立案，提起刑事自诉时，附

·北京市高级建筑装饰工程质量验收标准厕浴间规定？
  北京市高级建筑装饰工程质量验收标准厕浴间规定？公用建筑和个人房屋的卫生间都是人们每日必去的场所。要在有限的空间摆放数个

·什么是级别管辖？确定级别管辖的因素是什么？
  它是指，上下级法院之间在审理第一审刑事案件上的权限分工。确定各级法院级别管辖的因素是：案件的性质；罪行的轻重和可能判处的

·索要孩子抚养费怎么办？
  实践中，对于未获得抚养权的一方而言，此时也是需要通过支付抚养费的方式来履行自己的抚养义务的。但现实中却经常出现不给抚养费

·满足什么条件可变更抚养权
  离婚的时候，子女的抚养权一旦确定，就不会轻易变更，除非双方协商同意或者出现法定情形，那么具体来说满足什么条件可变更抚养权

·法律看待出轨，出轨是犯罪吗
  现实生活中，无论是明星还是老百姓关于出轨的新闻总是层出不穷，关于道德的讨论往往是负面的，抛开不谈。从当事人的角度来说，关

·夫妻一方重病，另一方不愿意治疗，能否要求分割共同财产？
  《民法典》第1066条规定了婚姻关系存续期间可以请求分割夫妻财产的两种重大理由，即：一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共

·《工程招投标法》全文规定是怎样的
  《工程招投标法》全文规定是怎样的其实我国并没有工程招投标法这部法律，但是我国制定颁布了《工程建设项目施工招标投标办法》

房产纠纷法律咨询:
·你好,我想咨询一下有个朋友借了我20万,以姜堰的房子作抵压,现在到期了他没有钱还,请问我应该怎么办
  你好,我想咨询一下有个朋友借了我20万,以姜堰的房子作抵压,现在到期了他没有钱还,请问我要是起诉他能把钱要回来吗

·楼上没有装修，住了很长，长期洒水拖地，造成楼下装修好的房顶起
  楼上没有装修，住了很长，长期洒水拖地，造成楼下装修好的房顶起皮脱落，协商赔偿他不理会，怎么办。

·房子开发商未办理下贷款，直到现在全款付清，目前钥匙未拿到，中间几取暖费和物业费需交？
  房子开发商未办理下贷款，直到现在全款付清，目前钥匙未拿到，中间几取暖费和物业费需交？

·政府以没有建房证为由，把新建的两层楼房子当拆违强拆了。并在2
  政府以没有建房证为由，把新建的两层楼房子当拆违强拆了。并在2012年单方面出具无效的《城南片区拆违安置单》（我们并不知道）2012年出具一个不规范《城南安置单》给我们。2013年单方面以拆违的名义补了100440元。现在

·被他人以售房唯由，诈取我七万块钱，我想你要以诈骗罪提起诉讼，
  被他人以售房唯由，诈取我七万块钱，我想你要以诈骗罪提起诉讼，还望张律师帮忙分析分析

·你好，我家在保定易县**村，因家里无人居住，在当时房屋确权登记时没有登记，今我知
  你好，我家在保定易县**村，因家里无人居住，在当时房屋确权登记时没有登记，今我知道有这回事后，想登记，找村长，村长说要花一万多元钱，请问，这合法吗？我应该怎么去办房屋确权登记

·关于要债的事，还有房子保全的问题
  关于要债的事，还有房子保全的问题

·这样的房屋租赁转租合同有效吗？
  请问这样的房屋租赁转租合同房东签字有效吗？这份合同签好我和转让方在签一份经营权及旅馆设施等转让合同，这样2份合同可以吗？房屋租赁转租合同转让方（以下简称甲方）：国籍：(身份证号码)：地址受让方（以下简称乙方）：(身份证号

·你好，商品房拆迁补偿，土地面积拆迁补偿和房屋拆迁补偿是同等价位的吗？
  你好，商品房拆迁补偿，土地面积拆迁补偿和房屋拆迁补偿是同等价位的吗？

·您好，厂房需要哪些证件才能合法对外出租？
  

·我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地是否还归个人使用
  我家是塌旋区房屋改造后原由的菜地，是否还归个人使用。原先的土地使用证是否还有效

·外市户口在长春郊区买房如何过
  外市户口在长春郊区买房如何过

·我是江西九江人，在佛山狮山镇官窑承包了一栋出租房，做二手房东
  我是江西九江人，在佛山狮山镇官窑承包了一栋出租房，做二手房东，由于受疫情影响，生意惨淡，欠房东房租，没有按照合同约定日期交清房租，但是在月底也交清了每个月的房租，房东己我没有按照合同日期交房租，说我违约，要交滞纳金，并且

·父亲有住房一套给四子的协议范本
  我们家四个男孩，因四子家庭困难，父亲有住房一套给四子

·请教咨询个位律事们关于老房拆而维修
  我家是老房维修，可我家是兄弟2但前提是我哥有2间房我也有2间房，我哥有一子而且我哥是离婚的他的儿子当时法院是判给我嫂子的， 但如今而维修老房出的金费是我出的，而房主名是我父亲的名，因此我担心一个有什么关于房主上的纠纷所以

·房子应该怎么分？,夫妻结婚后购买一房子房子名字是男方夫妻俩共有2个孩子男方死后如
  夫妻结婚后购买一房子房子名字是男方夫妻俩共有2个孩子男方死后如果没留下遗嘱房子应该怎么分？

·房产证上面积有错误怎么办？
  我住的房子产权证面积是59.36，和楼上楼下的住户面积不一样，全部是78.86。该怎么办？

·想知道我朋友在几栋几房
  想知道我朋友在几栋几房.

·装修房屋，没有按期完成。存在质量问题，电话不接。怎么办？
  装修房屋，没有按期完成。存在质量问题，电话不接。怎么办？

·离婚孩子抚养权及房产分割
  离婚后，女方想要两个孩子的抚养权，房子（婚后购买）协议留给孩子，怎么办

·我跟老公结婚67年了，我们是村里的房屋，婚前他自己盖的，还
  我跟老公结婚6.7年了，我们是村里的房子，婚前他自己盖的，还有一辆车也是他自己买的。现在村里拆迁换了一处楼房和返了一些钱，如果离婚我能分这些财产吗

·请问我在2014建了一个彩钢房2016已经确权这样的情况能受到保护吗
  请问我在2014建了一个彩钢房2016已经确这样的情况能受到保护

·租房期现已过了，房客就是不把房交给房东，房东应怎么办
  律师你好：向你请教一下，我现在有一个店铺租给了一河北省的人在营业，可是他因为生意不好，就一直将该店铺的门关着，现在租期已经过了不少日子，一直到现在也不见他的人影子，打电话给他他也不接，也不来把房退给我，同时该房子里还有许

·弱智老人房屋被烧政府是否有补
  弱智老人房屋被烧政府是否有补

·出租车与大货相撞后的责任认定和乘客药
  出租车与大货相撞后的责任认定和乘客药

·2018年买的房子，已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8
  2018年买的房子，已经网签了蓝皮合同贷款。合同约定今年8.30日交房，到今年8.15日开发商给发了个交房延期通知书写明因为疫情和环保等原因房屋延期，延期至今年12.30日。但是最近开发商又打电话通知说交不了，我想退房

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