13913441761 13770831974
律师团队
>>
  • 镇江律师姜春律师
  • 镇江律师朱律师
  • 镇江律师叶律师
  • 镇江律师章浩律师
业务范围
>> 
提供镇江市区、句容、丹阳、扬中市及周边地区专业法律服务,免费解答法律问题,处理婚姻家庭纠纷、房产纠纷、公司投资、经济合同、知识产权、刑事犯罪辩护等。
律师在线
>> 

擅长领域
>> 
 您的位置:首页 > 正文
 

项目融资与公司融资的本质区别是什么?


镇江律师网 www.zj48.net


  项目融资与公司融资的本质区别是什么?
  
  一、项目融资与公司融资的本质区别是什么?
  
  1、融资主体不同。
  
  传统的公司融资是以项目发起人作为融资的主体,银行或其他资金提供者是否向该公司贷款或投入资金,一方面取决于该公司是否有良好的经济效益,另一方面取决于公司的总体信用状况。因为公司融资不仅以公司的未来收益偿还贷款,还以公司的其他资产作为担保。项目融资的融资主体即是项目公司本身,银行或其他资金提供者能否如期投入资金,完全取决于项目的未来收益,追索也仅限于项目的未来收益和项目建成后的资产。
  
  2、融资基础不同。
  
  在项目融资中,贷款人能否给予项目贷款主要依据项目的经济强度,考虑项目在贷款期内能产生多少现金流量用于还款,贷款的数量、利率和融资结构的安排完全取决于项目本身的经济效益。而传统融资主要依赖于投资者或发起人的资信。
  
  3、追索程度不同。
  
  项目融资属于有限追索或无追索。贷款人可以在某个特定阶段或规定的范围内,对项目借款人追索。除此之外,无论项目出现任何问题,贷款人均不能追索到借款人除该项目资产、现金流量以及所承担义务之外的任何财产。传统融资方式属于完全追索。借款人必须以本身的资产作抵押,如项目失败,而该项目不足以还本付息,贷款方则有权将借款方的其他资产作为抵押品拍卖,直到贷款本息偿清为止。
  
  4、风险分担不同。
  
  采用项目融资方式的都是大型项目,它投资巨大,建设期长参与的利益相关者众多,并且会经常吸引外资。因此,其风险种类有信用风险、完工风险、生产风险、市场风险、金融风险、政治风险、法律风险、不可抗力风险、环境保护风险、国家风险等。利益相关者通过严格的法律合同可以依据各方的利益,把责任和风险合理分担,从而保证项目融资的顺利实施。而传统融资的项目风险往往集中于投资者、贷款者、担保者,风险相对集中,难以分担。
  
  5、债务比例不同。
  
  项目融资可以允许项目发起人投入较少的股本,进行高比例的负债,对投资者的股权出资所占的比例要求不高,可以实现90%以上的负债。在传统融资方式下,一般要求负债率在40 %-60%之间,投资者自由资金的比例至少要达到40%以上才能融资。
  
  6、会计处理不同。
  
  项目融资是资产负债表外的融资,项目的债务不出现在项目投资者的资产负债表上的融资。在传统公司融资中,项目债务是投资者债务的一部分,出现在投资者的资产负债表上。
  
  7、融资成本不同。
  
  项目融资与传统融资相比成本较高,这主要是由于项目融资的前期工作量非常大,又是有限追索性质造成的。项目融资的成本包括融资的前期费用和利息成本两部分。
  
  二、什么是项目融资?
  
  项目融资是指为建设和经营项目设立新的项目法人——项目公司,由项目公司完成项目的投资建设和经营还贷。其基本特点是,项目的投资决策由项目发起人(企业或政府)作出,项目发起人发起组建项目公司;项目公司财务独立,以项目自身的盈利能力来偿还债务,并以自身的资产承担债务担保责任。债权人仅对项目本身的资产和盈利能力具有追索权,而对项目发起人没有追索权。在这种融资结构安排下,项目能否还贷仅仅取决于项目是否有可靠充足的财务效益,因此又称“现金流量融资”。同时,这种融资组织形式下,债务和股本的结构安排是否合理,直接影响项目的现金流量及项目的还本付息风险,因此又称为“结构式融资”。项目融资组织形式下的投资项目,一般是新建项目,但也可以是将现有企业的一部分资产剥离出去,并在此基础上组建新的项目法人的改扩建项目的投资项目,一般是新建项目,但也可以是将现有企业的一部分资产剥离出去,并在此基础上组建新的项目法人的改扩建项目。
  
  三、什么是公司融资?
  
  公司融资,又称企业融资,是指由现有企业筹集资金并完成项目投资建设的组织形式。在这种组织结构安排下,不组建新的项目法人,项目由现有企业发起,现有企业进行投资决策,承担投资风险,也承担决策责任。现有企业除投人权益资金外,还以其自身信用为项目筹集债务资金,并承担项目负债融资的债务风险。整个现有企业(包括项目本身)的现金流量和资产都可用于偿还债务,并承担相应的担保责任。公司融资组织结构下的投资项目,既可以是利用原有资产的改扩建项目,也可以是新建项目。
  
  总的来说,项目融资与公司融资的本质区别有融资的主体和基础不同、追索权特征不同、还款来源不同、担保结构不同等方面。另外,项目融资的会计处理方式与公司融资也大有不同,其融资债务是不会出现在项目投资者的负债表上的融资的且项目融资成本较高,相反则公司融资的成本较低。
  
  
  
  
  


·孕妇和哺乳期公司可以辞退吗
      孕妇和哺乳期公司可以辞退吗?孕妇和哺乳期内公司是不能随便辞退的,《劳动合同法》第四十二条规定的不能辞退职工的情形是:(一)从事接触职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人在诊断或者医学观察期间的;(二)在本单位患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的;(三)患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内的;(四)女职工在孕期、产期、哺乳期的;(五)...


·有限责任公司的注册条件是哪些
      有限责任公司的注册条件是哪些 一、有限责任公司的注册条件 1、股东符合法定人数(2人以上); 2、股东出资达到法定资本最低限额(根据行业的不同有所不同,一般三档:10万,30万,50万); 3、股东共同制定的公司章程; 4、有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; 5、有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。 二、注册所需要的相关材料 1、申请报告; 2、全体股...


·南沙公司注册的流程有哪些
      南沙公司注册的流程有哪些 一、南沙公司注册的流程是什么样的 1、核名: 到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写你准备取的公司名称,由工商局上网(工商局内部网)检索是否有重名,如果没有重名,就可以使用这个名称,就会核发一张“企业(字号)名称预先核准通知书”。 2、租房:去专门的写字楼租一间办公室。租房后要签订租房合同,并到房管局备案。 3、编写“公司章程”:...


·公司法决议有效的依据是什么?
      现行公司法不仅规定了公司等企业所具有的权利,同时也规定了公司需要承担的各种义务。公司法定代表为了确保公司的行为能体现已经承担了这些义务,公司的经营方向需要经过决议确认有效后才能实行,那么,公司法决议有效的依据是什么? 公司法决议有效的依据: 股东会是公司的最高权力机构,依法作出的股东会决议具有法律效力,但股东会作出的决议应当做到决议程序合法、内容合法并符合公司章程规定,否则就可...


·公司法人拒不执行判决裁定怎么办?
      公司法人拒不执行判决裁定怎么办? 一、公司法人拒不执行判决裁定怎么办? 可以申请法院强制执行。 根据《民事诉讼法》第22章的规定,我国人民法院强制执行的通常方法和手段有以下几种: 查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。 1、查询是指人民法院向银行、信用合作社等单位调查询问或审查追问有关被申请人存款情况的活动。 2、冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执...


·公司法人代表换了合同还有效吗
      公司法人代表换了合同还有效吗 公司一般都是在特殊情况下才会变更公司的法人代表的。不过虽然说公司的法人代表发生了变更,但是作为劳动者自己的劳动关系和公司法人代表变更是不冲突的。而且公司也不能说因为法人代表发生了更换,就随意的和员工解除劳动关系。下面我们要为您介绍的就是公司法人代表换了合同还有效吗? 一、公司法人代表换了合同还有效吗? 公司法人代表变更不需要重签合同。 公司...


·外商投资企业注册流程是怎样的
      外商投资企业注册流程是怎样的 随着我国对外开放程度的不断加深,很多外商纷纷到我国成立企业,外商投资企业是市场经济的重要参与者。外商在开展经营之前,首先得完成企业的注册,这是创业的第一步。那么,外商投资企业注册流程是怎样的?下面我们跟随我们了解下这方面的知识。 一、外商投资企业注册流程是怎样的? 1、核准名称 时间:1—3个工作日 操作:确定公司类型、名字、注册资本、股...


·一、股份公司财产分割协议范本是怎么样的?
      一、股份公司财产分割协议范本是怎么样的? 合伙人:甲(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人:乙(姓名),男(女),×年×月×日出生,现住址:×市(县)×街道(乡、村)×号 合伙人本着公平、平等、互利的原则订立合伙协议如下: 第一条 甲乙双方自愿合伙经营×××(项目名称),总投资为×万元,甲出资×万元,乙出资×万元,各占投资总...


·申请设立股份公司要什么文件
      申请设立股份公司要什么文件 一、申请设立股份公司要什么文件 (一)公司法定代表人签署的设立登记申请书: (二)董事会指定代表或者共同委托代理人的证明; (三)公司章程; (四)依法设立的验资机构出其的验资证明; (五)发起人首次出资是非货币财产的,应当在公司设立登记时提交已办理其财产权转移手续的证明文件; (六)发起人的主体资格证明或者自然人身份证明; (七)载...


·股份公司的设立方式有哪些?
      股份公司的设立方式有哪些? 一、股份公司的设立方式有哪些? 公司法规定,设立股份有限公司,有两种设立方式:一是发起设立;二是募集设立。在设立公司时采取这两种方式中的哪一种,由投资者自己选择。 1、发起设立方式,是指由公司发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司的方式。 2、募集设立方式,是指由公司发起人认购公司应发行股份的一部分,其余部分则采取向社会公开募集的方式进行募集,以...


·企业融资担保有限公司管理办法是主要内容是什么?
      企业融资担保有限公司管理办法是主要内容是什么样的?现在不少企业都是通过融资的方式来解决企业内部的资金问题的,但是您都知道,现在一个企业想要进行融资的话,那么是需要有一定的担保企业来给融资企业进行担保的,当然由于担保是存在一定的风险的,所以需要有相应的管理办法来进行管理,那么企业融资担保有限公司管理办法是主要内容是什么样的? 企业融资担保有限公司管理办法 第一条 为加强对融资性担...


首 页 | 律师简介 | 服务领域 | 法律顾问 | 联系我们
Copyright © 1999-2022 镇江律师网 All rights reserved.
律师热线:13913441761 13770831974